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【明報專訊】立法會房屋事務委員會召開特別會議，討論西半山豪宅The Icon貨不對辦事件，發展商榮豐國際拒絕出席，獨家代理中原地產主席黎明楷把責任全推到發展商身上，但地產代理監管局和消費者委員會均認為地產代理責無旁貸，有議員更直斥中原推卸責任，令港人難以信賴。

地監局已於1月26日發信予專做新樓盤的大型地產代理行，提出新要求，日後樓盤宣傳資料須與發展商核實內容後才能派發。

The Icon一事近日不斷「升溫」，風波焦點是有26個單位的買家根據中原提供的資料，相信單位包括開放式廚房，但收樓時卻發現廚房是圍封式，而部分單位已改裝開放式，但「改裝圖則」從未獲政府批准，令業主日後可能被追究違法改建。署理屋宇署助理署長鄧鴻基在會上證實，從未批出過The Icon的改裝申請。

中原：我們不是則師 沒責任查證

中原主席黎明楷表示責任在發展商而非代理：「我至今也不敢肯定樓盤的圖則是違例，因為我們不是則師……我們的角色不是很高，否則專業人士豈非不用做？如果這樣，不如由我判斷個圖則啦……不是說我一做獨家代理，便有責任去查證這麼多事情。」他說中原有份游說榮豐以原價120％回購單位，而受影響的26名業主，如今已有17人接受回購方案。

負責監管地產中介人的地產代理監管局和消費者委員會均批評，中原有不可推卸的責任，地監局行政總裁余呂杏茜表示，該局已著手調查這事件，故不能直接評論。但她指出，作為地產代理，應盡量確保提供給客戶的資料和廣告單張要準確無誤，核實資料是地產代理的責任，不應倚賴單一方面的資料。消委會副主席何沛謙表示，買家只能接觸地產代理，是買家唯一的接觸點，故代理有責任核實有關資料。

議員質疑中原其他樓盤難信賴

民建聯陳鑑林直斥中原推卸責任，認為「買家只可以信中原」，故中原有責任去核實資料。民主黨涂謹申認為，中原只是將地產商的資料照單全收，搬字過紙，不作查證，會令人質疑現時中原所代理售賣的其他樓盤，也存在類似風險。